Imóveis a venda no RJ. Você sabe por que anuncio imóveis a venda no RJ sem valor?
Eu sou o Helio Pereira, consultor de negócios imobiliários. Trabalho com uma equipe especializada, pronta para orientar e guiar quem deseja investir em imóveis a venda no RJ: Trabalhamos com
imóveis novos, imóveis na planta (lançamentos imobiliários), trabalhamos com salas comerciais e também com lojas comerciais.
“Por que você não coloca os preços nos anúncios?”
Essa é uma pergunta recorrente nos comentários das minhas publicações, principalmente no Facebook.
Bom, de tanto responder a mesma coisa tantas vezes, resolvi escrever esse artigo para que todos entendam como faço a divulgação dos meus imóveis a venda
(e também a maiorias das imobiliárias, construtoras e corretores de imóveis).
Muitos desses comentários chegam a ser agressivos, como se fosse uma obrigação ou mesmo um desaforo eu nao divulgar valores.
Vários motivos me convenceram a não colocar o valor do imóvel em determinados anúncios.
Vamos lá.
1 – Não sou panfleteiro de imóveis a venda no RJ.
Eu não apenas vendo imóveis. Sou um intermediador.
Sim, é isso mesmo. Intermediador de negócios. O imóvel não é meu. E eu não vou comprar.
São 3 partes envolvidas na comercialização de imóveis: vendedor, comprador e intermediador.
Se você me procurar para vender seu imóvel, eu o farei.
Eu vou cadastrá-lo no meu site, postar nas minhas redes sociais e fazer anúncios pagos com meus recursos, recursos próprios.
Mas eu não venderei só o seu imóvel – venderei muitos outros além do seu.
E muitas vezes venderei imóveis muito parecidos com o seu na tipologia, no mesmo bairro, na mesma rua e as vezes até no mesmo condomínio.
Logo, quando eu pago um anuncio para o seu imóvel e uma pessoa se interessa mandando mensagem ou preenchendo cadastro, essa pessoa PRECISA SABER que eu não vendo só o seu imóvel, mas vários
e provavelmente terei um que se encaixe com o que ela precisa, caso não queira o seu.
O imóvel é seu, mas a pessoa interessada é minha cliente e nem eu nem a pessoa interessada estamos presos ao seu imóvel.
O problema é que, SE EU COLOCAR O VALOR do imóvel no anúncio, as pessoas nem falarão comigo. Apenas verão as fotos, o preço e, satisfeitas, irão embora sem me perguntar se tenho outros imóveis a venda no RJ para oferecer.
Eu não sou classificados de imóveis. Sou um corretor de imóveis.
Fale comigo porque terei outros imóveis a venda para oferecer.
2 – O importante é o Relacionamento.
Rede social é relacionamento. Não classificados de imóveis.
Eu posto anúncios para ter mais alcance e me relacionar com futuros clientes, parceiros e afins.
Vamos comentar, responder, conversar, curtir, compartilhar.
Quando você procura um advogado ou médico, a busca é pela especialização: criminalista, direito do consumidor, urologista, pediatra…
Mas não é exatamente o mesmo com o corretor de imóveis. Eu e minha equipe trabalhamos praticamente todos os tipos de imóveis e mais que isso, somos CONSULTORES DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS.
Estamos prontos para oferecer o melhor investimento em imóveis de acordo com o seu perfil.
Quando eu anuncio o valor no imóvel, deixo de fazer muitos atendimento e negócios em potencial porque eu não consigo atender um cliente, apenas PANFLETAR NAS REDES SOCIAIS.
3 – O poder da negociação de imóveis a venda no RJ.
Como todos sabem, a maioria das pessoas que colocam seu imóvel a venda no RJ permitem que várias empresas e profissionais os anunciem. As construtoras, por exemplo, anunciam seus apartamentos novos, seus lançamentos imobiliários e seus estoques
com diversas imobiliárias e corretores de imóveis diferentes.
Esse vendedor, seja quem for, define um valor para esse imóvel.
Obviamente esse valor é negociável. Depende da forma de pagamento do comprador, de uma proposta, de algum acordo… Enfim, o preço é, na verdade, UMA REFERÊNCIA.
Dessa forma, ao colocar um valor que pode ser apenas referência, que ainda cabe negociação, eu simplesmente estou perdendo possíveis interessados em um possível excelente imóvel a venda no RJ, com um valor que certamente cabe
negociação.
Afinal, o cliente já pensa: “acho que esse não posso pagar”. E desiste de um sonho que muitas vezes está sim ao alcance dele.
4 – Experiência.
Definitivamente, os itens 1, 2 e 3 são as minhas verdades.
Algumas pessoas podem discordar, concordar, acrescentar ou retirar alguma coisa que eu tenha escrito acima.
O fato é que eu já fiz centenas de testes com anúncios, postagens em redes sociais, Google e etc de imóveis a venda no RJ.
Os resultados mostraram que, lugar de colocar anúncio é em classificados de imóveis, não em redes sociais.
Pelo menos com imóvel a venda no RJ é assim.
Em suma, peço paciência e compreensão a todos que me seguem, a todos que são tocados pelos meus anúncios e a todos que estão me conhecendo agora.
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