Urba 87

Rua Barão de Ubá, 87, Tijuca

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2 1~2

Descrição

Valor:

Urba 87

O nome URBÁ 87 é a junção do endereço do empreendimento mais a palavra urbano ( Ubá 87 + urbano = Urbá 87). A montagem pode não ter sido das melhores, mas é isso aí. O que interessa é o produto.

O Urbá 87 chegou trazendo muitas novidades e despertando real interesse de quem conhece um pouco mais o produto.

Isso porque ele apresenta para seus futuros moradores itens pouco vistos em outros empreendimentos (principalmente na região), além de uma integração da natureza com o urbano que promete ser muito agradável quem for morar lá.

Urba 87

Um dos exemplos de integração é o ‘brise’ da fachada de trás, com uma espécie de trepadeira gigante que está projetada para descer desde a unidade mais alta da coluna 07 até a mais baixa, assim como, o espaço para a inscrição de uma poesia ainda não definida.

Elevado Paulo de Frontin

O Urba 87 fica próximo ao Elevado Paulo de Frontin, mas voltado para este só tem uma única coluna, sendo que o 1° andar está um pouco acima do citado elevado. convém citar que entre os fundos do prédio (coluna 07) e o Elevado ainda existe uma boa distância, porque há um terreno de um departamento de conservação da prefeitura entre eles.

Quartos

Banheiros

Suítes

Vagas

1~2

Tamanho

Salas

Entrega

Zona

DIFERENCIAL

Compartilhamento e diferenciais

Esse projeto traz um monte de mimos visando facilitar dia a dia dos seus moradores.

É o modelo que eu já falei de integração homem urbano x natureza + modernidade.

Então, seguindo esse combinado, o Urbá 87vai oferecer ponto USB em casa apartamento, box na garagem para guardar “trecos”, fechadura biométrica, lavanderia, área para lavar carros, ponto de abastecimento para carro e bicicleta elétrica.

Mas observem isso: a construtora vai disponibilizar para os moradores algumas bicicletas para eles pegarem emprestado e devolver depois – uso compartilhado.
Esperem. Tem mais. Além das bicicletas compartilhadas, também será disponibilizado um carro para os moradores. Sim, um CARRO COMPARTILHADO.

Amigos leitores, mais do que buscar ser moderno e antenado, o que mais me emocionou foi a aposta da construtora no relacionamento harmonioso entre pessoas do mesmo condomínio.
Dividir carro e bicicleta no Rio de Janeiro…

Características

Área de lazer

Um ponto que chama muita atenção no projeto e que se registrou também em outro lançamento, neste início de ano, é a preservação e restauração de 2 casarões centenários na parte frontal do terreno, os quais vão servir para abrigar parte da infraestrutura de lazer e serviços do condomínio (academia, salão de festas, home office, sala de reunião, parquinho e outros). O Residencial Payssandu, no Flamengo, utilizou o mesmo recurso e apresentou um projeto no qual também preserva um solar de quase 100 anos, onde funcionou uma escola.

Uma tendência que aprovamos e aplaudimos, porque, além de contrastar o antigo ao novo, é também uma forma de preservar a história de ruas e bairros da nossa cidade, tão necessitada de recuperar a sua identidade.

o complemento da área de lazer ocupará a metade da cobertura, com piscina com borda infinita, piscina infantil, deck, churrasqueira e forno de pizza. E a possibilidade de contemplar uma vista privilegiada de grande parte da cidade, incluindo o monumento ao Cristo Redentor. Um luxo.

Plantas

Todos os apartamentos são de 2 quartos com 68m² em média, mas que é possível transformar para 1 quarto.

A metragem é aquela comum dos apartamentos pensados em pessoas um pouco mais exigentes – na região da Tijuca tem que ser assim, mesmo.

Planta de 2 quartos não tem muito mistério. Talvez o diferencial seja a cozinha integrada com a sala (fica bonito, mas não agrada a todos) e as varandas, sempre espaçosas.

Mas é importante lembrar que esse projeto segue tendências modernas e é voltado para a funcionalidade.
Logo, ele tenta fugir um pouco do tradicional. O que é bom.

Localização

Rua Barão de Ubá, 87, Tijuca

O Urbá está localizado na Rua Barão de Ubá muito próximo à Cidade Nova. O endereço que a construtora usa nos materiais de divulgação é uma incógnita. Digo isso porque eu ainda não consegui achar essa informação – o máximo de referência ao bairro que encontrei diz que o empreendimento fica na “região da Tijuca”.

O Google e os Correios nos dizem que o local chama-se Praça da Bandeira.

Mas isso não é totalmente relevante, pois quem pretende morar ali certamente deve ou vai conhecer a rua e constatar que se trata de um local bem tranquilo, uma rua até bonita e que ela fica em um ponto estratégico da cidade – entre a Praça da Bandeira e a Cidade Novo, com fácil acesso ao Metrô ( 7 minutos a pé para a estação Estácio) e a diversas linhas de ônibus, além de estar ao lado do Centro da Cidade, da Tijuca e próximo da Zona Sul. Ou seja, localização central com facilidade de deslocamentos rápidos.

E essa é a proposta da construtora com esse produto: praticidade.

Helio Pereira
Américas Corporate | Barra da Tijuca | RJ

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